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<会堂建設メモNo.1> 施主・設計者・施工者との関係性について

 当教会の新会堂建設について、設計施工を依頼する会社を内定した。その会社とは一切関係ないが、ここで、建設の基礎知識とも繋がるバッドニュースがあったので紹介したい。
赤れんが庁舎前の複合高層ビル、建設工事“やり直し”の異常事態…施工不良と虚偽報告発覚、大成建設の取締役ら辞任へ

 札幌市の中心部、北海道の赤れんが庁舎前に建設中の地上26階、地下2階の複合高層ビルで、施工不良と虚偽報告が発覚しました。地上15階まで組まれていた鉄骨などは全て撤去され、工事は、ほぼ“やり直し”となる前代未聞の事態です。施工不良と虚偽報告が発覚したのは、札幌市中央区北1条西5丁目に建設中の地上26階、地下2階の複合高層ビルです。この複合ビルは、アメリカのホテル運営大手、ハイアットが札幌市に初進出する他、オフィスや店舗などが入居し、来年2月に完成予定でした。

 しかし、事業主のNTT都市開発によりますと、1月末の現地視察の際、発注したものと違うボルトが使われていたことがわかりました。さらに、調査をすすめると、鉄骨の柱の水平度のズレ、コンクリートの厚さ不足などの施工不良も多数、発覚。こうした施工不良に関し、工事を担当した大手ゼネコンの大成建設が、計測値を正常なものと偽るなど、NTT側に虚偽の報告をしていたことも判明しました。このまま工事をすすめると、建築基準法に違反するおそれがあるとして、NTT都市開発は、すでに地上15階まで組まれていた鉄骨などを全て撤去し、工事を、ほぼ最初から“やり直す”ことを決めました。すでに工事の進捗率は、23%に達していましたが、完成は2026年6月末まで大幅に遅れる見通しです。

 虚偽報告も発覚した大成建設は、HBCの取材に「作業を担当していた社員で、品質管理の担当者が施工不良の指摘を受けた際、他の工事との調整で工期が遅れると懸念し、数ミリ程度なら問題ないと考えた」と説明したということです。また、大成建設が関わる他のビル建設で、同様の施工不良はないとしています。大成建設は、今回の事態の責任を取り、建築部門の責任者である寺本剛啓取締役の辞任などを発表しました。(配信 北海道テレビ)
 Yahoo!ニュースのコメント欄を見ると、「NTT都市開発にボルトの虚偽申告を見抜く力があったから発覚しただけ。施主にその力が無ければ大成はそのまま竣工させるつもりだった」といった、施主(発注者)であるNTT都市開発(以下NTT)のチェック能力を賞賛するものが目立つ。しかしNTTはデベロッパーであり、建設知識の専門家集団ではない。しかも夢のマイホームが建つことを心待ちにして毎日現場に見に行くお父さんならわかるが、ごくたまにしか見に行かない担当者が、発注したものと違うボルトが使われているなどということに気づくだろうか。いや、気づくまい。そもそも、施主であるNTTの担当者には図面を読み解く能力などあるまい。

 礼拝の配信に関係ない、久しぶりの記事投稿なので、辛口な意見になってしまったが、これはニュース記事での表現が、誤解を生みやすいものになっているのである。「事業主のNTTによりますと」「NTT側に虚偽の報告をしていたことも判明しました」「NTT都市開発は、工事のやり直しを決めました」。実際の建設において、施工者(この場合は大成建設)は、施主に報告などしない。報告するのは監理者に対してである。そしてこれだけの大きな複合ビル建設で、設計と施工の両方を同じ企業が引き受けることなどあり得ない。ニュース記事の言い回しは、まるでNTTが大成建設のごまかしを見抜いたかのように誤解しやすいのだが、実際の所、虚偽を見抜いたのは監理者(建築事務所)ではないだろうか。

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posted by 近 at 23:00 | Comment(0) | TrackBack(0) | 会堂建設